SRBIJA > Grad Beograd > Beograd - Novi Beograd
For Rent • Other • 1945 m ² • 22,420 €

  22,420 €

  Beograd - Novi Beograd
  17.01.2021

   Agencija NEKRETNINE OBRADOVIC doo, Broker
Broker registry ID: 109
  Maja Bekcic
  +381114093903
  +381638673560


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

IZDAJE SE TRI NIVOA POSLOVNOG PROSTORA U SREDISTU NOVOG BEOGRADA

Key Details

Price: 22,420 €
Commission: 2%
For Rent: Other
Locality: Beograd - Novi Beograd
Street Name: Japanska

Base Property Details
Total rooms: 9.0

Building Information
Year Built: 2010
Flooring: PR/1
Floor area: 1945 m ²
Ad #: 623649

Y/N Features

Lift

Description

Lociran u poslovnoj zoni Novog Beograda, ulica Japanska, blok 63 na uglu sa Nehruovom ulicom. Direktan izlaz na centralne novobeogradske bulevare. Izvanredna uocljivost, jednostavan pristup. Mogucnost prilagodjavanja prostora potrebama zakupaca. Podjednako atraktivan prostor i za poslovne i za maloprodajne delatnosti. Ulazi u kategoriju energetski stedljivih zgrada. Visokoekonomicni sistem grejanja i hladjenja pomocu toplotnih pumpi. Veliki broj parking mesta ispred i iza samog objekta. Suteren:630m2, cena 6e/m2. Namena:za magacinski, proizvodni ili garazni prostor sa 18 parking mesta. Pod i delimicno zidovi su oblozeni keramickim plocicama. Led rasveta i dnevno prozorsko svetlo sa severne strane objekta. Poseban ulaz sa zadnje strane objekta i rolo vrata sa cela zgrade.Visina 2,8m.Ima dva toaleta i tri parapetna funcoila. Prizemlje: 585 m2, cena 12e/m2. Namena: prodajni, kancelarijski- visenamenski prostor. 42 m staklene fasade gleda na Japansku ulicu. Pod je od granitne keramike, iznad Armstrong spustenog plafona sa led rasvetom nalazi se 17 kasetnih funcoilova i 2 rekuperatora vazduha sa difuzorima. Ulazna vrata su staklena, klizna i automatska sa rol resetkom. Ugradjene su instalacije za alarm, PP zastitu i ozvucenje do ormana u rek sobi. Postoji pomocni ulaz sa zadnje strane objekta. Sprat: 730 m2, cena 14e/m2 Namena: trenutno restoranski opremljen, predvidjen za proslave do 300 sedecih mesta. Moguca prenamena za prodajni, kancelarijski ili za prostor za usluzne delatnosti. Klimatizacija kao u prizemlju. Ovaj pp ima poseban ulaz. Krovna terasa: 350m2, cena 4e/m2 Sa ove terase se prostire divan pogled! Namena: dopuna ponude za bastu restorana ili za neku drugu namenu po potrebu zakupca. Poslovna zgrada ima putnicki lift koji povezuje sva tri nivoa. Odvojeno se moze zakupiti suteren i prizemlje zajedno, kao sprat i terasa takodje zajednno. Prednost ima zakupac celog objekta. Useljivo odmah, sem restorana sa rokom od 15 do 45 dana. Suteren 630m2 cena 3780e. Prizemlje 585m2 cena 7020e. Prvi sprat 730m2 cena 10220e. Krovna terasa 350m2 cena 1400e. dokumentacija Maja Bekcic 063/867-3560,011/409-3903 Reg.br 109 PR/1 Japanska -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

Contact


Enquire about this Property
Your Name (*Required)
Your Email (*Required)
Your Telephone
Sender Message (*Required)
Captcha (*Required)





Joomla! 3.4

We use cookies to give you a smooth and pleasant browsing experience on our website.
To continue using this site you must accept our privacy policy.